Du willst eine stressfreie Buchhaltung und keine verpassten Fristen mehr?
Du führst kein Hobby, du führst ein Unternehmen. Mehrere Objekte, verschiedene Plattformen, vielleicht schon ein eigenes Team. Die meisten Steuerberater haben noch nie eine Airbnb-Abrechnung gesehen und wissen nicht, wie Smoobu funktioniert. Ich kenne beide Seiten: als Expertin für digitale Buchhaltung und als Gastgeberin, die selbst vermietet. Gemeinsam mit meinem Team unterstütze ich dich bei der Buchhaltung mehrerer Ferienwohnungen.
Du vermietest nur eine Wohnung?
Einnahmen laufen über Airbnb, Booking.com, Direktbuchungen über die eigene Website. Dazu laufende Betriebskosten, Investitionen in neue Objekte, vielleicht schon Personal. Die Buchhaltung wird nebenbei zu einem eigenen Projekt. Das eigentliche Problem: Die meisten Steuerberater kennen die Branche nicht. Sie haben noch nie eine Airbnb-Abrechnung gesehen und wissen nicht, wie Booking.com auszahlt oder wie Smoobu funktioniert. Am Ende bereitest du alles vor und sortierst und musst zusätzlich noch erklären, die dein Business funktioniert.
Ich kenne das von beiden Seiten: als Expertin für Buchhaltung und digitale Prozesse weiß ich, worauf es bei einem organisiertem Backoffice ankommt. Als Gastgeberin, die selbst mehrere Objekte an mehreren Standorten vermietet, weiß ich, wie schnell Buchhaltung zum Vollzeitjob wird.
Kein Buchhaltungsservice, der sich erst mühsam einarbeiten muss, sondern ein Team, das Plattform-Logik, Umsatzsteuer und Betriebsausgaben in der Kurzzeitvermietung schon kennt.
Airbnb, Booking.com, Smoobu, Guesty, Lodgify. Wir kennen die Abrechnungslogik jeder Plattform und wissen, wie Property Management Systeme funktionieren. Ebenso wissen wir, wo wir die Belege finden, die in der Buchhaltung benötigt werden.
Was wir für dich übernehmen
Direkter Einstieg
Der Guide fasst zusammen, was bei mehreren Objekten in der Buchhaltung wirklich zählt: von den Besonderheiten der Plattform-Buchhaltung bis zu den Tools, die wirklich Zeit sparen. Egal ob du gerade erst skalierst oder dein Backoffice endlich strukturieren willst.
Welche Belege brauchst du bei mehreren Objekten wirklich. Und wie behältst du über alle Plattformen hinweg den Überblick? Mein kostenloser Leitfaden zeigt dir ein System, das auch mit wachsendem Portfolio funktioniert.
Ich bin Sabine. Ich vermiete selbst mehrere Ferienwohnungen und mein Portfolio wächst gerade weiter. Ich kenne die Herausforderungen aus erster Hand. Mein Team besteht aus Spezialisten für digitale Buchhaltung in der Kurzzeitvermietung. Wir wissen, wie Booking-Abrechnungen funktionieren, welche Besonderheiten Airbnb hat und wie Channel-Manager wie Smoobu arbeiten.
Häufige Fragen
Das hängt weniger von der Anzahl als vom Aufwand ab. Sobald du merkst, dass die Buchhaltung mehr Zeit frisst als deine eigentliche Arbeit, lohnt sich der Schritt, egal ob bei drei oder dreißig Objekten.
Wir arbeiten unter anderem mit Lexware Office und SevDesk, je nachdem, was zu deiner Größe und deinem Bedarf passt. Bei größeren Portfolios setzen wir auf vollwertige Buchhaltungssysteme wie Agenda.
Airbnb, Booking.com und Channel-Manager wie Smoobu liefern unterschiedliche Abrechnungsformate. Wir gleichen sie systematisch ab, damit am Ende eine einheitliche, nachvollziehbare Buchhaltung steht, unabhängig davon, wie viele Plattformen du nutzt.
Ja. Umsatzsteuervoranmeldungen sowie Monats- oder Quartalsabschlüsse gehören bei mehreren Objekten zum laufenden Geschäft. Diese bereiten wir für dich vor.
Ja. Wir liefern saubere, vorbereitete Daten für EÜR oder GuV. Dein Steuerberater bekommt eine fertige Buchhaltung statt unsortierter Belege.
